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Villa F4 Plaine des GrèguesVente villa à ST JOSEPH 106 m²

192 600€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Coup de coeur !
Type: Villa
Surface: 106 m²
Date mandat: 09/07/2021
terrain: 400 m²
Surf. hab.
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
G/P

Informations sur le bien

  • Référence V228
  • Date de construction 2009
  • Proximité Proximité des écoles primaires et commerces de proximités
  • Situation géographique Plaine des Grègues
  • Vue Vue montagne
  • Exposition Exposition Ouest
  • Assainissement Fosse septique
  • Eau Sudeau
  • Type de construction Dur sous tôle
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Frais notaire estimés 15 023€
  • Taxe foncière 880€

Description des pièces

  • Chambre 2 (1er étage) (20.5 m²) En mezzanine à cloisonner.
  • Chambre 3 (1er étage) (20.5 m²) En mezzanine à cloisonner.
  • Cuisine ouverte sur Séjour (RDC) (30 m²)
  • Cuisine d'été (RDC) (8 m²)
  • Garage (RDC) (44.5 m²)
  • Terrasse/cuisine d'été (RDC) (18.3 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (12.8 m²)
  • Salle de bains (RDC) (10.8 m²) + douche
  • couloir (RDC) (9.4 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 106 m² env
  • Surf. utile : 138 m²
  • Terrasse : 18 m² env
  • Garage : 44 m² env
  • Sur un terrain de : 400 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres mansardées
  • chambres spacieuses
  • Chauffe-eau solaire
  • Construction en pierres
  • Idéal pour jeune couple
  • Jardin clôturé
  • parking
  • Proche écoles
  • Quartier calme
  • Étage : 1

Bilan énergétique

Description du bien

A VENDRE Villa F4 sur une parcelle de 400 m2 clôturée. Elle est composée au RDC : d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un wc.
A l'étage : une grande mezzanine avec wc.

Un plan annexé en photo nous apporte le visuel sur la possibilité d'aménagement de 3 chambres supplémentaires avec salle de bains et une belle terrasse.

L'extérieur est composé d'un bassin à poissons, d'une mini serre, d'une volière, d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage couvert et fermé.
Le cadre bucolique et champêtre des Hauts de l'île. Environnement calme.

A VISITER SANS TARDER ! Coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Anaïs PADRE Conseillère Immobilier au 0693 49 46 15 ou Lynda DELVART au 0692 60 80 92.
Votre Agence de proximité, ODYSSIMMO à St Pierre.
Les honoraires d'agence sont inclus et exclusivement à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos offres sur notre site www.odyssimmo.fr.

Groupe électrogène qui alimente directement le compteur en cas de coupure d'électricité. Réserve d'eau.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : G/P

Ce bien vous est présenté par Anaïs PADRE, agent commercial.

PADRE Anaïs, negociateur de l'agence ODYSSIMMO à 97432 Saint- Pierre

PADRE Anaïs

15, Chemin Lallemand, 97432 Saint- Pierre
Agence immobilière à SAINT-PIERRE
Agence ODYSSIMMO
Agent commercial

Forte de 15 années d'expérience dans les relations commerciales en tant que chef d'entreprise.
Dynamique, sérieuse et organisée, je serai attentive et disponible pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

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