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Villa F3/4 vue mer imprenableVente villa à SAINT-JOSEPH 190 m²

261 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Compromis en cours
Type: Villa
Surface: 190 m²
Date mandat: 11/08/2020
terrain: 415 m²
Surf. hab.
69 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage(s)
P

Informations sur le bien

  • Référence V185
  • Date de construction 2016
  • Proximité Proximité de la ville
  • Vue Vue mer imprenable
  • Exposition Exposition plein sud
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Construction récente
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Frais notaire estimés 20 573€
  • Taxe foncière 800€

Description des pièces

  • Séjour/salle à manger (15,5 m²)
  • couloir (RDC surélevé) (2,6 m²)
  • Wc (RDC surélevé) (1,9 m²)
  • Salle de douche (RDC surélevé) (5 m²)
  • Terrasse (RDC surélevé) (26 m²)
  • Chambre 1 (RDC surélevé) (12 m²)
  • Chambre 2 (RDC surélevé) (9,40 m²)
  • Cuisine (RDC surélevé) (15,5 m²)
  • Sous sol (Sous-sol) (95 m²)

Options

  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cour
  • vue mer

Surfaces

  • Surf. hab. : 69 m² env
  • Surf. utile : 129 m²
  • Séjour : 15 m² env
  • Terrasse : 26 m² env
  • Sur un terrain de : 415 m²

Caractéristiques et points forts

  • Ensoleillé (e)
  • Idéal pour jeune couple
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • placards
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Proximite centre ville

Bilan énergétique

Description du bien

A vendre jolie villa sous garantie décennale, spacieuse et entièrement climatisée sur 415m2 de terrain clôturée, à 10 min du centre ville de Saint Joseph.
Le RDC est composé de : 2 chambres, une salle d'eau à l'italienne, une belle cuisine US équipée et aménagée, un séjour/salle à manger, un wc et une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Pour votre habitation personnelle + un revenu locatif : le sous-sol brut de 95m2 permet l'aménagement futur d'un F3 totalement indépendant.
- Pour aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires.
- Pour un investissement locatif fini avec 2 F3.

Environnement calme et résidentiel.
BIEN RARE ! A visiter sans tarder ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Anaïs PADRE Conseillère Immobilier au 0693 49 46 15 ou Lynda Delvart au 0692 60 80 92.
Votre Agence de proximité, ODYSSIMMO à St Pierre.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos offres sur notre site www.odyssimmo.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : P

Ce bien vous est présenté par Anaïs PADRE, agent commercial.

PADRE Anaïs, negociateur de l'agence ODYSSIMMO à 97432 Saint- Pierre

PADRE Anaïs

15, Chemin Lallemand, 97432 Saint- Pierre
Agence immobilière à SAINT-PIERRE
Agence ODYSSIMMO
Agent commercial

Forte de 15 années d'expérience dans les relations commerciales en tant que chef d'entreprise.
Dynamique, sérieuse et organisée, je serai attentive et disponible pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

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