Villa de 156 m², en vente à ST PIERRE - ODYSSIMMO

SPECIAL INVESTISSEUR ! Bon rapport locatif. Excellente affaire- PRIX EN BAISSE !
Ensemble de 2 appt. de type F4 loués avec jardinet et entrée indépendants.
- RDC : F4 rénové comprenant : un séjour, 3 ch, une cuis. équipée, une Sdb, un wc et une terrasse.
- A l'étage : F 4 - A RENOVER compr : un séjour, une cuisine, 3 ch, 1 Sdb, un wc et une belle terrasse avec vue sur mer.
Proche écoles, collège et accès 4 voies Mon Caprice.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute visite, contacter Lynda Delvart 0692 60 80 92 ou Olivier 0692 95 13 31 -Agence ODYSSIMMO à St Pierre -
Consultez toutes nos offres sur www.odyssimmo.fr.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

Accès piéton entre garage et maison

Secteur	Proximité entrée autoroute,
Proximité	Proximité écoles et transport
Vue	Vue mer de l'étage
Accès à Internet	oui
Assainissement	Fosse septique
Type constr.	Béton sous tôles
Parking/Garage	G
Estimation frais de Notaire	21 364€

Bilan énergétique

Surfaces (villa, 156 m², St pierre)

Surface totale	156 m²
Surface habitable	156 m² environ
Séjour	20,70 m² environ
Terrasse	29 m² environ
Garage	12,35 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 5 (1er étage) (10,50 m²)

Chambre 4 (1er étage) (11,60 m²)

Chambre 6 (1er étage) (9,85 m²)

Salle de bains (1er étage) (4,90 m²)

Cuisine (1er étage) (9,55 m²)

Couloir (1er étage) (9 m²)

Toilettes (1er étage) (1,35 m²)

Terrasse (1er étage) (10,80 m²)

Séjour (1er étage) (20,50 m²)

Terrasse (RDC) (18 m²)

Dépendance (RDC) (20 m²) à aménager, fait office de garage côté concession

Garage (RDC) (12 m²) Entrée du bas - Emplacement aérien

Séjour (RDC) (20,70 m²)

Toilettes (RDC) (1,25 m²)

Chambre 3 (RDC) (10,65 m²)

Chambre 2 (RDC) (10 m²)

Chambre 1 (RDC) (9,65 m²)

Salle de douche (RDC) (4,85 m²)

Couloir (RDC) (9 m²)

Cuisine (RDC) (11 m²) moderne et équipée

2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, St pierre, 8 pièces)

Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, salle de jeux ou de réception