Villa de 130 m², en vente à LA RIVIERE - ODYSSIMMO

La rivière Saint-Louis- Lotissement prisé à l'entrée de La Rivière. Sur terrain piscinable, clôturé et arboré de 577 m2, découvrez cette jolie villa F4/5 d'env. 188 m2 au total sur deux niveaux se compose :
- En RDC : une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de douche et WC.
- A l'étage : une suite parentale (chambre + SdB) d'env. 25 m2 et une mezzanine de 20 m2. Garage et varangue. Env. très calme
Pour toute visite, contacter Lynda DELVART- Agence ODYSSIMMO à St Pierre - 0692 79 99 38 ou 0692 60 80 92. COUP DE COEUR ASSURÉ !
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Les +: garage, jardin, terrasse, vue mer.

Secteur	Proximite centre ville,
Proximité	Commerces, écoles et transport
Situation géo.	Saint-Louis, quartier calme
Vue	Petite vue mer et montagne
Exposition	S-S-O
Accès à Internet	Eligible fibre
Assainissement	Tout à l'égout
Eau	Chauffe eau solaire
Type constr.	Dur sous tôle
Parking/Garage	G
Estimation frais de Notaire	21 759€
Taxe foncière	2 283€

Bilan énergétique

Surfaces (villa, 130 m², La riviere)

Surface habitable	130 m² environ
Surf.Utile	188 m²
Séjour	35 m² environ
Terrasse	38 m² environ
Garage	19 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine ouverte sur Séjour (RDC) (8,52 m²) aménagée, équipée plaque et hotte

Séjour (RDC) (35,77 m²)

Chambre 1 (RDC) (11,54 m²) Climatisée et placard

Chambre 2 (RDC) (11,56 m²) Climatisée

Salle de douche (RDC) (6,00 m²) Simple vasque

Buanderie (RDC) (8,56 m²)

Wc (RDC) (1,36 m²)

Couloir (RDC) (1,69 m²)

Suite parentale (1er étage) (24,85 m²) Chambre climatisée de 15,33 m2 + SdB/Wc de 9,52 m2

Mezzanine (1er étage) (20,74 m²)

Garage (RDC) (19,75 m²) Automatique, carrelé

Varangue (RDC) (38,46 m²)

Avantages (villa, La riviere, 5 pièces)

chambres spacieuses, Chauffe-eau solaire, Jardin arboré, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Terrain piscinable