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Vente villa - LE TAMPON
350 m², 7 pièces

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Contactez CORNET Benjamin
(agent commercial)
au 06.92.85.31.04

Villa F5/6 - vue mer et montagne + 2 studios - piscine - bon rapport locatif

Villa de 350 m², en vente à LE TAMPON - ODYSSIMMO

Prix de vente: 449 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V160
  • Villa de 7 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 250 m² environ
  • Sur un terrain de 630 m²
  • Maison individuelle

A vendre villa d 'architecte F 6/7 + F2 indépendant avec vue mer et montagne. Située dans un quartier calme et recherché, villa spacieuse sur 2 niveaux dotée d'une piscine au sel et d'un jacuzzi se composant :
- Au Rez de chaussée : un grand séjour lumineux de 48m2 avec cuisine ouverte de 14m2, une chambre parentale avec sa douche et wc en appoint, 2 chambres avec vue mer, une salle de bains, un wc et une cave.
- A l'étage : une grande mezzanine comprenant coin lecture, sport et détente, une chambre, un wc et une terrasse de 25 m2 avec vue imprenable sur le littoral et le Dimitile. A VISITER- COUP DE COEUR ASSURÉ !
Bon rapport locatif du logement indépendant + panneaux photovoltaïques.
Pour toute visite contactez votre conseiller immo Benjamin Cornet au 0692 85 31 04 ou Lynda Delvart au 0692 60 80 92.
Votre Agence de proximité, ODYSSIMMO à St Pierre. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos offres sur notre site www.odyssimmo.fr.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave, balcon, cour, vue mer.

SecteurProximite centre ville,
ProximitéChemin Stéphane
Situation géo.400 m
VueMer et montagne
ExpositionSud
Accès à InternetZéop
AssainissementFosse Septique
ChauffageElectrique, Solaire
EauSudeau
Type constr.Dur sous tôles
Parking/Garage4
 
Estimation frais de Notaire   36 426€
Taxe foncière2 200€

*** Ce bien vous est présenté par Benjamin CORNET, agent commercial.

Bilan énergétique


Surfaces (villa, 350 m², Le tampon)

Surface totale   350 m²
Surface habitable   250 m² environ
Séjour   48 m² environ
Terrasse100 m² environ

Surfaces (détails)

Balcon (1er étage) (25 m²)
Wc (1er étage) (1.5 m²)
Mezzanine (1er étage) (30 m²)
Salle de jeux ou de réception (1er étage) (9 m²)
Bureau (1er étage) (15 m²)
Chambre 4 (1er étage) (10 m²)
Débarras (RDC) (5 m²)
Abri de jardin (RDC) (2 m²)
Salle de bains (RDC) (9 m²)
Chambre 1 (RDC) (12 m²)
Chambre 3 (RDC) (12 m²)
Studio dépendance (Rez de jardin) (35 m²)
Suite parentale (Rez de jardin) (19 m²)
Cuisine (Rez de jardin) (14 m²)
Varangue (Rez de jardin) (75 m²)
Séjour (Rez de jardin) (48 m²)
Studio dépendance (Sous-sol) (35 m²)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
4 Wc(s)

Avantages (villa, Le tampon, 7 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, Chauffe-eau solaire, Dépendance qui peut etre louée, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, salle de jeux ou de réception, Terrain piscinable

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