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Vente immeuble - LE TAMPON
450 m², 15 pièces

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agent commercial
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Vend Immeuble 5 commerces + 3 appts et un local au Tampon

Immeuble de 450 m², en vente à LE TAMPON - ODYSSIMMO

Prix de vente: 1 050 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Spécial investisseur ! ***
  • Réf. V189
  • Immeuble de 15 pièces
  • Surface habitable: 408 m² environ

A VENDRE Ensemble immobilier en très bon état comprenant :
- En rez de chaussée : 5 locaux commerciaux loués
- En rez de jardin, 3 appts :
- 1 F4 meublé comprenant : en 3 chambres étudiants de 12m2 avec salle d'eau et wc privatifs, une cuisine, un séjour et une grande terrasse de 40 m2.
- 1 grand F2 à rafraîchir
- 1 grand F2 avec une terrasse et coin BBQ entièrement rénové.
- 1 local libre de toute occupation
- Un grand parking clôturé pour env. une quinzaine de véhicules.

Bon rapport locatif ( tous loués sauf le 1 local à l'arrière.)

Possibilité de surélever le bâtiment et d'y construire d'autres appartements ou locaux commerciaux/professionnels.

Ce bien possède également son installation photo-voltaïque lui rapportant un rendement de 1500 €/ annuel.
Excellente affaire pour investisseur, à visiter rapidement !

Pour toute visite contacter Lynda DELVART au 0692 60 80 92 - Agence Odyssimmo à St Pierre
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos offres sur www.odyssimmo.fr.

Les +: parking, garage, terrasse, ground floor, cour.

*** Ce bien vous est présenté par Bastien LATTUGA, agent commercial.

SecteurProximite centre ville,
ProximitéProximité immeubles d'habitation, Lycée Roland Garros, Faculté, bus....
Situation géo.14 EME KM Le Tampon
Accès à InternetHaut débit (fibre)
EauVille
Type constr.Construction sous tôles
Parking/Garage15 P
 
Taxe foncière5 000€

Bilan énergétique


Surfaces (immeuble, 450 m², Le tampon)

Surface totale   450 m²
Surface habitable   408 m² environ
Terrasse70 m² environ
Garage45 m² environ

Surfaces (détails)

Commerce (50 m²) bureau d'etude (bail du 15/07/2016 au 14/07/2028 loyer 790/mois), 790€
Commerce (50 m²) Infirmière (bail depuis le 1/12/2014 loyer de 800/mois), 800€
Commerce (50 m²) salon de coiffure (bail depuis le 01/07/2019 loyer de 650/mois), 650€
Commerce (50 m²) Restauration rapide bail du 01/01/2020 au 01/01/2026 loyer de 850/mois, 850€
Commerce (50 m²) pizzeria bail depuis le 01/01/2019 loyer de 800/mois, 800€
Appartement F2 (50 m²) bail depuis 01/09/2020 loyer 680/mois, 680€
Appartement F3 (53 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 680/mois, 680€
Chambre 1 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€
Chambre 2 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€
Chambre 3 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€

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