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Vente immeuble - LE TAMPON
456 m², 14 pièces

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Contactez LATTUGA Bastien
(agent commercial)
au 06.93.63.18.47

Immeuble de 456 m², en vente à LE TAMPON - ODYSSIMMO

Prix de vente: 1 050 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Spécial investisseur ! ***
  • Réf. V189
  • Immeuble de 14 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 408 m² environ

Ensemble immobilier en excellent état comprenant cinq locaux commerciaux d'env. 250 m2 + 3 appartements d'env. 170 m 2 hab + 70 m2 de terrasse.
- F4 comprenant : en 3 chambres étudiants de 12m2 avec salle d'eau et wc privatifs, une grande cuisine, un séjour et une grande terrasse commune de 46m2
- F3 de 53m2
- F2 de 50 m2 avec une terrasse de 25m2
- Un grand parking pour env. une quinzaine de véhicules.
Bon rapport locatif ( tous loués)

Pour toute visite contacter Bastien Lattuga au 06 93 63 18 47 conseiller en immobilier ou Lynda DELVART au 0692 60 80 92 - Agence Odyssimmo à St Pierre
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos offres sur www.odyssimmo.fr.

Les +: parking, garage, terrasse, ground floor, cour.

*** Ce bien vous est présenté par Bastien LATTUGA, agent commercial.

Situation géo.14 EME KM Le Tampon
Accès à InternetHaut debit (fibre)
EauVille
Type constr.Construction sous tole
Parking/GarageP
 
Estimation frais de Notaire   81 900€
Taxe foncière5 000€

Bilan énergétique


Surfaces (immeuble, 456 m², Le tampon)

Surface totale   456 m²
Surface habitable   408 m² environ
Séjour   3 m² environ
Terrasse71 m² environ
Garage48 m² environ

Surfaces (détails)

Commerce (50 m²) bureau d'etude (bail du 15/07/2016 au 14/07/2028 loyer 790/mois), 790€
Commerce (50 m²) Infirmière (bail depuis le 1/12/2014 loyer de 800/mois), 800€
Commerce (50 m²) salon de coiffure (bail depuis le 01/07/2019 loyer de 650/mois), 650€
Commerce (50 m²) Restauration rapide bail du 01/01/2020 au 01/01/2026 loyer de 850/mois, 850€
Commerce (50 m²) pizzeria bail depuis le 01/01/2019 loyer de 800/mois, 800€
Appartement F2 (50 m²) bail depuis 01/09/2020 loyer 680/mois, 680€
Appartement F3 (53 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 680/mois, 680€
Chambre 1 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€
Chambre 2 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€
Chambre 3 (12 m²) bail depuis le 01/09/2020 loyer 495/mois, 495€
0 salle(s) de bain
5 salle(s) d'eau
10 Wc(s)

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vente
vente immeuble LE TAMPON
  • Prix: 1 050 000 €
  • Surf. :408 m²
  • Nbre pièces :14